ニックハイム新蒲田

  • 東京都大田区新蒲田一丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩11分

  • 1978年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,280万円
63.3万円/㎡
相場
3,485万円
67.2万円/㎡
1,548
2,840
4,131
5,423
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜4,131万円
54.8万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ニックハイム新蒲田
3,280万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 51.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は66.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,280万円63.3万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2025/04/191,880万円63.5万円2階 29.59㎡ 1DK南東
2025/03/093,580万円69.5万円3階 51.48㎡ 2LDK南
2025/03/033,780万円73.4万円3階 51.48㎡ 2LDK南
2025/02/283,780万円72.9万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2025/02/054,480万円86.4万円5階 51.84㎡ 2LDK南東
2024/12/293,240万円62.5万円5階 51.84㎡ 3DK南東
2024/12/273,980万円76.8万円3階 51.84㎡ 2LDK南
2024/06/233,300万円63.7万円5階 51.84㎡ 3DK南東
2024/06/213,450万円66.6万円5階 51.84㎡ 3DK南東
2024/06/122,980万円69.0万円6階 43.2㎡ 2K南西
2024/06/063,480万円56.5万円3階 61.56㎡ 3LDK南東
2024/05/113,180万円73.6万円6階 43.2㎡ 2K南西
2024/04/233,280万円75.9万円6階 43.2㎡ 2K南西
2024/03/263,580万円58.2万円3階 61.56㎡ 3LDK南東
2023/12/263,690万円59.9万円3階 61.56㎡ 3LDK南東
2023/12/183,200万円61.7万円7階 51.84㎡ 3DK南東
2023/11/253,380万円65.2万円7階 51.84㎡ 3DK南東
2023/11/253,880万円63.0万円3階 61.56㎡ 3LDK南東
2023/11/253,370万円65.0万円5階 51.84㎡ 3DK南東
2023/11/253,980万円76.8万円7階 51.84㎡ 2LDK南東
2023/10/083,470万円66.9万円5階 51.84㎡ 3DK南東
2023/09/173,780万円72.9万円7階 51.84㎡ 3DK南東
2023/09/153,980万円76.8万円7階 51.84㎡ 3DK南東
2022/11/043,999万円77.1万円5階 51.84㎡ 2LDK南東
2022/07/143,180万円73.6万円3階 43.2㎡ 1DK-
2022/03/042,650万円51.1万円5階 51.84㎡ 3K南東
2021/12/031,980万円66.9万円7階 29.59㎡ 1R南東
2021/04/153,100万円50.4万円4階 61.56㎡ 3LDK南西
2020/11/223,490万円56.7万円4階 61.56㎡ 3LDK南西
2020/07/313,590万円58.3万円4階 61.56㎡ 2LDK-
2020/07/093,590万円58.3万円4階 61.61㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ニックハイム新蒲田
大田区新蒲田一丁目
蒲田駅11分 3,280万円63.3万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南1978年66戸RC
2025/03/05西蒲田パーソナルハウス
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅6分 4,599万円76.7万円59.94㎡2LDK4階 / 6階建 南1979年40戸RC
2025/04/11インペリアル蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅3分 3,780万円68.6万円55.08㎡3DK2階 / 9階建 東1977年100戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ニックハイム新蒲田
大田区新蒲田一丁目
蒲田駅11分 12.4万円0.24万円51.84㎡2LDK3階 / 7階建 南1978年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は大田区の平均と比較して12.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ニックハイム新蒲田
所在地東京都大田区新蒲田一丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩11分
築年月1978年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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